فروش آپارتمان، خانه و ویلا در ارومیه

فروش ملک در زمان مناسب و با قیمت عادلانه، نیازمند شناخت بازار و بازاریابی حرفه‌ای است. املاک ۳۶۵ فرآیند فروش ملک شما در ارومیه را از ارزیابی اولیه تا تحویل نهایی سند مدیریت می‌کند تا با کمترین زمان و بیشترین شفافیت به نتیجه برسید.

مراحل فروش ملک با املاک ۳۶۵

1. ارزیابی رایگان: کارشناس ما با بازدید از ملک و مقایسه با معاملات اخیر همان محله، قیمت واقعی بازار را تعیین می‌کند.
2. عکاسی و آماده‌سازی: عکس‌های حرفه‌ای از ملک تهیه می‌شود و در صورت نیاز پیشنهاد‌هایی برای بهتر دیده شدن ملک ارائه می‌گردد.
3. بازاریابی گسترده: آگهی ملک شما در کانال‌های فروش املاک ۳۶۵، شبکه‌های تخصصی و پایگاه مشتریان ما منتشر می‌شود.
4. فیلتر خریداران: تماس‌ها و بازدیدها توسط کارشناس ما هماهنگ می‌شود تا فقط خریداران جدی به بازدید بیایند.
5. مذاکره و قرارداد: مذاکرات قیمت و شرایط توسط املاک ۳۶۵ انجام می‌شود و مبایعه‌نامه با ذکر کامل جزئیات تنظیم می‌گردد.
6. انتقال سند: هماهنگی دفترخانه و حضور کارشناس در زمان انتقال نهایی سند.

چه عواملی قیمت ملک شما را بالا می‌برد؟

محله و دسترسی، عمر و کیفیت ساختمان، وجود آسانسور و پارکینگ، نورگیری و نمای ساختمان از مهم‌ترین عوامل هستند. در محله‌های پرتقاضا مثل دانشکده، استادان و سومون‌آباد، تقاضای بالا به معنای فروش سریع‌تر است.

مالیات فروش ملک

مالیات بر ارزش افزوده ملک و مالیات انتقال سند بر عهده فروشنده است. قبل از فروش، از مبلغ دقیق مالیات با مراجعه به اداره امور مالیاتی مطلع شوید. املاک ۳۶۵ در این مسیر راهنمایی شما را برعهده می‌گیرد.

برای ارزیابی رایگان ملک خود در ارومیه، با ما تماس بگیرید.